Modelos económico / financiero para la construcción de viviendas unifamiliar

Abstract

Resumen La presente investigación tiene planteado como objetivo, diseñar un modelo de inversión económico–financiero enfocado y aplicado a un proyecto de construcción real ubicado en la población de lagunilla del Estado Mérida denominado urbanismo “La Cima” de la empresa Áyax Works C.A. Dirigido a profesionales del área de la construcción que no son formados en el área de finanzas y que no cuentan con los conocimientos para elaborar proyecciones económicas del negocio; la idea es guiar a estos en la puesta en marcha del modelo, reconociendo datos que el empresario constructor debe tener a la mano y, de esta manera, alimentar el modelo para arrojar resultados en las tablas planteadas, tales como; estado de resultados, estado de situación financiera y flujo de caja, puesto que arrojan datos que servirán para la aplicación de los indicadores económicos que derivarán en la rentabilidad o no del negocio. Esto para tener, de primera mano, información que le permitirá tomar decisiones en el ámbito financiero, presupuesto, endeudamiento; entre otros, de manera rápida, sin depender en principio de un economista o administrador. La investigación presentará el modelo empleando Microsoft® Office® Excel.