Gerencia BIM como sistema de optimización de recursos en proyectos de edificación

Abstract

El artículo presenta una visión general orientada al análisis de los beneficios de la aplicación de la Metodología BIM (Building Information Modeling) en la optimización de los recursos y los procesos creativos y constructivos en un proyecto de edificación con base a las buenas prácticas del Project Management Institute PMI, interviniendo los grupos de procesos alcance, costo, tiempo y calidad del proyecto. Para llevar a cabo el desarrollo de la investigación se toma como caso de estudio la planificación y gestión de un conjunto residencial, proyecto patrocinado por el startup UXBIM designers, el cual desarrolla sus actividades en Múnich, Alemania. De los análisis realizados se obtuvo que la multidisciplinariedad de la aplicación de metodologías bajo la interfaz BIM, permiten la optimización en términos de tiempo, costos, esfuerzo y capacidad laboral. Desde esta perspectiva el BIM se concibe como una herramienta de trabajo que incita a un cambio transcendental en la forma como se estructura y gerencia un proyecto de construcción, promoviendo el trabajo colaborativo y generando un sistema de información base.

The article presents a general vision oriented to the analysis of the benefits of the application of the BIM Methodology (Building Information Modeling) in the optimization of the resources and the creative and construction processes in a building project based on the good practices of Project Management. Institute PMI, intervening in the scope, cost, time and quality process groups of the project. To carry out the development of the research, the planning and management of a residential complex is taken as a case study, a project sponsored by the startup UXBIM designers, which develops its activities in Munich, Germany. From the analyzes carried out, it was obtained that the multidisciplinary of the application of methodologies under the BIM interface allows optimization in terms of time, costs, effort and work capacity. From this perspective, BIM is conceived as a work tool that encourages a transcendental change in the way a construction project is structured and managed, promoting collaborative work and generating a base information system.