Integración de las normas jurídicas venezolanas respecto a las normas internacionales de contabilidad, en materia de presentación de información financiera y arrendamientos : (una propuesta para las empresas inmobiliarias en Venezuela)

Abstract

La presente investigación se sustentó en la formulación de lineamientos para la integración de las normas jurídicas contables pronunciadas en Venezuela respecto a las Normas Internacionales de Contabilidad, en materia de presentación de Información Financiera y Arrendamientos, a la luz de la experiencia de las empresas del Sector Inmobiliario, en función de las disposiciones establecidas en las Normas Internacionales de Contabilidad en materia de arrendamientos y los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados en Venezuela para la pequeña y medianas empresas (VEN NIF PYME) en materia de arrendamiento. El camino metodológico fue el de la investigación cualitativa basada en la aceptación de los fenómenos y los efectos que se puedan tener sobre el sector inmobiliario. Las técnicas de recolección de información empleadas fueron la observación documental y la entrevista, cuyo instrumento fue aplicado a los contadores de las empresas, quienes proporcionaron información referente a los hechos que se presentan a partir de las reformas legislativas y la adopción de las normas internacionales de contabilidad. Los instrumentos utilizados para recolectar la información fueron la guía de observación documental y el guión de entrevista. Existen distintas disposiciones que van desde la definición del arrendamiento como operación económica, hasta las exigencias tributarias que son impuestas al arrendamiento de inmuebles con fines distintos al residencial. Igualmente se han generado normas en la última década las cuales tienen que ver con la naturaleza de los arrendamientos. Por lo que, puede afirmarse que las operaciones de arrendamiento se ven directamente afectadas por las disposiciones que establezca el gobierno en esta materia.